房屋装修合同如何签怎样签订房屋装修合同?
1、房屋装修合同的订立方式:首先,合同应当写明当事人的基本身份信息。例如,姓名、性别、住址、联系方式等。然后,应当写明装修房屋的地址、面积、材料、费用、付款方式等主要内容。最后,应当写明违约责任、争议解决方式,并由双方签字,写明生效时间。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
签订装修合同的注意事项是什么?
1、工期约定。
2、了解装饰公司工程及施工资格。
3、按图施工,严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,可以要求返工。
4、考查施工队,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
5、付款方式,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
6、增减项目,装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。
7、杜绝装修合同漏洞,在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。
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